Fastforrentet ejerskiftelån uden afdrag

Ejerskiftelån optages i forbindelse med ejerskifte på grundlag af den omregnede/regulerede købesum.

Opdateret 22. december 2011

Forudsætninger for fastforrentet lån

Lånetype	Løbetid	Nominel rente	Obligationskurs
Obligationslån med afdrag	30 år	4 %	97,45
Obligationslån uden afdrag	30 år	4 %	96,42

Prisguide: Fastforrentet ejerskiftelån uden afdrag, obligationslån, løbetid 30 år, låneprovenu på 1.000.000 kr.

	BRF kredit	Nordea	Nykredit	Realkredit Danmark	Totalkredit
Samlet obligationsrestgæld	1.067.551	1.064.991	1.067.525	1.065.747	1.067.525
Tinglysningsafgift (til staten)	17.500	17.400	17.500	17.400	17.500
Fastkursaftale, kurtage og kursskæring¹	6.833	4.465	5.808	5.394	5.808³
Gebyrer til realkreditinstitut	2.000	2.500	3.000	2.000	3.000³
Tingslysningsekspedition mv.	3.000	2.500	3.000	2.800	3.000³
Stiftelsesomkosninger til realkreditinstitut	11.833	9.465	11.808	10.194	11.808
Stiftelsesomkosninger i alt	29.333	26.865	29.308	27.594	29.308
Bidrag første år	7.206	6.150	5.338	5.707	5.338
Bruttoydelse første år inkl. bidrag	49.908	48.750	48.039	48.337	48.039
Effektiv omkostningsprocent pr. år	5,28	5,15	5,09	5,12	5,09
Garantistillelse	1.000	0	2.500²	0	2.500³
Bidragsprocent	0,68	0,58	0,50	0,58⁴	0,50

Fastkursaftale - i note fremgår institutternes; FKA-kurs (debitors), Kursskæring, Terminsfradrag
Minimumsbeløb: 1000 kr.
Totalkredits lån formidles via et samarbejde med ca. 100 pengeinstitutter. Prisen fastsættes af det låneformidlende pengeinstitut og kan derfor afvige fra det oplyste tal i denne prisguide. Gebyrer til realkreditinstitut er 1.000-4.000 kr. i Totalkredit.
Vejet bidrag ved 80% belåning er 57 bp. VEd månedlige betalinger fratrækkes 0,8761% af terminsydelsen, svarende til ca. 52 bp.

Rabatordninger:

Størrelserne "Bidragsprocent" og "Bidrag første år" målt i kroner er udregnet med følgende rabatordning:

I Realkredit Danmarks beregning er der regnet med 12-terminers rabat

Valg af prisguide

Fastforrentet ejerskiftelån med afdrag	Rentetilpasset ejerskiftelån med afdrag (DKK)	Rentetilpasset ejerskiftelån med afdrag (EURO)
Fastforrentet ejerskiftelån uden afdrag	Rentetilpasset ejerskiftelån uden afdrag (DKK)	Rentetilpasset ejerskiftelån uden afdrag (EURO)

Du er velkommen til at ringe eller skrive til vores afdeling for Kapitalmarkedsforhold og analyser, hvis du har spørgsmål til vores statistikker.

Tlf. 3312 4811
E-mail: stat@rkr.dk

Vi har samlet en række definitioner af de lånebegreber, vi bruger i prisguiden.

Du kan selv beregne lån af vilkårlig størrelse ved at benytte de enkelte institutters beregningsmoduler.