Fastforrentet ejerskiftelån med afdrag

Ejerskiftelån optages i forbindelse med ejerskifte på grundlag af den omregnede/regulerede købesum.

Opdateret 22. december 2011

Forudsætninger for fastforrentet lån

Lånetype	Løbetid	Nominel rente	Obligationskurs
Obligationslån med afdrag	30 år	4 %	97,45
Obligationslån uden afdrag	30 år	4 %	96,42

Prisguide: Fastforrentet ejerskiftelån med afdrag, obligationslån, løbetid 30 år, låneprovenu på 1.000.000 kr.

	BRF kredit	Nordea	Nykredit	Realkredit Danmark	Totalkredit
Samlet obligationsrestgæld¹	1.056.015	1.053.600	1.055.989	1.054.338	1.055.989
Tinglysningsafgift (til staten)	17.300	17.300	17.300	17.300	17.300
Fastkursaftale, kurtage og kursskæring	6.786	4.433	5.761	5.352	5.761³
Gebyrer til realkreditinstitut	2.000	2.500	3.000	2.000	3.000³
Tingslysningsekspedition mv.	3.000	2.500	3.000	2.800	3.000³
Stiftelsesomkosninger til realkreditinstitut	11.786	9.433	11.761	10.152	11.761
Stiftelsesomkosninger i alt	29.086	26.733	29.062	27.452	29.061
Bidrag første år	7.081	5.495	5.245	5.448	5.245
Bruttoydelse første år inkl. bidrag	67.684	65.959	65.847	65.955	65.847
Effektiv omkostningsprocent pr. år	5,26	5,07	5,07	5,09	5,07
Garantistillelse	1.000	0	2.500²	0	2.500³
Bidragsprocent	0,68	0,53	0,50	0,58⁴	0,50

Fastkursaftale - i note fremgår institutternes; FKA-kurs (debitors), Kursskæring, Terminsfradrag
Minimumsbeløb: 1000 kr.
Totalkredits lån formidles via et samarbejde med ca. 100 pengeinstitutter. Prisen fastsættes af det låneformidlende institut og kan derfor afvige fra de oplyste tal i denne prisguide. Gebyrer til realkreditinstitut er 1.000-4.000 kr.
Vejet bidrag ved 80% belåning er 57 bp. Ved månedlige betalinger fratrækkes 0,8761% af terminsydelsen, svarende til ca. 52 bp.

Rabatordninger:

Størrelserne "Bidragsprocent" og "Bidrag første år" målt i kroner er udregnet med følgende rabatordning:

I Realkredit Danmarks beregning er der regnet med 12-terminers rabat

Valg af prisguide

Fastforrentet ejerskiftelån med afdrag	Rentetilpasset ejerskiftelån med afdrag (DKK)	Rentetilpasset ejerskiftelån med afdrag (EURO)
Fastforrentet ejerskiftelån uden afdrag	Rentetilpasset ejerskiftelån uden afdrag (DKK)	Rentetilpasset ejerskiftelån uden afdrag (EURO)

Du er velkommen til at ringe eller skrive til vores afdeling for Kapitalmarkedsforhold og analyser, hvis du har spørgsmål til vores statistikker.

Tlf. 3312 4811
E-mail: stat@rkr.dk

Vi har samlet en række definitioner af de lånebegreber, vi bruger i prisguiden.

Du kan selv beregne lån af vilkårlig størrelse ved at benytte de enkelte institutters beregningsmoduler.