Omregningsnøgle til beregning af arealer i ejendomsprisstatistikken
Opgørelse af areal
Institutterne indberetter areal af boligerne til Realkreditrådet med udgangspunkt i boligarealet fra BBR. Institutterne kan vælge at fravige fra BBR-arealet, såfremt instituttet, ved vurderingen af ejendommen, finder det opgivne areal forkert.
Omregning til vejet areal
|
Enhed |
Vægtning |
|
Stueetage + fuld 1. sal
|
|
| Boligareal |
100% |
|
Kælder
|
|
| a) Godkendt til bolig |
100% |
| b) Anvendelig kælder |
40% |
| a) Helt eller delvist indrettet | |
| - Godkendt |
90% |
| - Ikke godkendt |
40% |
|
Tagetage
|
|
| a) Helt eller delvist indrettet |
|
| - Godkendt |
90% |
| - Ikke godkendt |
40% |
| b) Udnyttelig tagetage |
10% |
|
Garage, carport og udhus
|
|
| a) Isoleret garage/udhus indbygget i husets stueplan |
40% |
| b) Uisoleret garage/udhus fritliggende eller op af huset |
25% |
| c) Carporte |
10% |
|
Udestue
|
|
| a) Isoleret |
50% |
| b) Uisoleret |
15% |
|
Åbne overdækkede indgangspartier, terrasser
|
|
| a) Indbyggede i huset |
25% |
| b) Fritliggende eller op af huset |
10% |
|
Lader, stalde, udhusbygninger til nedlagte landbrug
|
|
| a) Mindre arealer (max. 50 m2), der anvendes som udhus, værksted, garage mv. | |
| - Isoleret |
40% |
| - Uisoleret |
25% |
| b) Resterende areal |
0% |
| Erhverv | Vægtes som den enhed, hvor erhvervsdelen er beliggende. |
