Boligejerne gør sig klar til forårssalget
54.286 ejerboliger stod til salg på internettet ved udgangen af februar. Det fremgår af Realkreditrådets boligudbudsstatistik for februar 2010.
På landsplan stod der 37.064 parcel- og rækkehuse, 8.747 ejerlejligheder og 8.475 fritidshuse til salg. Det er langt færre end for et år siden. Især udbuddet af ejerlejligheder er faldet det seneste år, og huskøberne har i dag ca. 2.700 færre ejerlejligheder at vælge mellem, svarende til et fald på 23 pct.
Februar har dog budt på en lille stigning i antallet af udbudte ejerboliger. Dermed er otte måneders vedvarende fald i boligudbuddet brudt. Stigningen ses på parcel- og rækkehuse og ejerlejligheder, hvor udbuddet er gået op med henholdsvis 0,9 pct. og 0,5 pct. fra januar til februar. Udbuddet af fritidshuse faldt en anelse med 0,2 pct.
"Det er en tendens, som vi også har set de foregående år, at boligudbuddet er begyndt at stige fra februar. Der er noget, der tyder på, at boligejerne er begyndt at gøre sig klar til forårssalget," siger Jan Knøsgaard, vicedirektør i Realkreditrådet.
Det øgede udbud af parcel- og rækkehuse ses flere steder i landet, men stigningen er størst i Københavns omegn. Her er udbuddet steget 3,2 pct. fra januar til februar. Pæne stigninger ses desuden i Sydjylland og på Østsjælland med henholdsvis 2,6 og 2,1 pct. Udbuddet af ejerlejligheder er også steget mest i Københavns omegn, hvor det er øget 7,4 pct.
"Der er også lidt forår at spore i luften, når man ser på udbudstiderne. De er nemlig faldet fra januar til februar på parcel- og rækkehuse men især på ejerlejligheder, hvor udbudstiden er faldet 7 dage. Det er første gang i to år, at udbudstiderne falder for parcel- og rækkehuse. Det ændrer dog ikke på, at det fortsat tager lang tid at sælge sin bolig," fortsætter Jan Knøsgaard.
De parcel- og rækkehuse, som stod til salg ved udgangen af februar, har gennemsnitligt været på markedet i 254 dage, svarende til 8,5 måneder. Ejerlejligheder har gennemsnitligt stået til salg i 243 dage, mens det typisk tager mere end et år at sælge sit fritidshus, hvor udbudstiden er 402 dage.
Udbudsprisen på et typisk parcel- og rækkehus på 140 kvadratmeter var ca. 2.130.000 kr. i februar 2010. For en typisk ejerlejlighed på 80 kvadratmeter var udbudsprisen 1.860.000 kr. Udbudsprisen er den annoncerede pris på boligerne sat til salg på internettet.
Realkreditrådets boligudbudsstatistik omfatter mindst 95 procent af det totale antal boliger, der sættes til salg på nettet.
Figur 1: Antallet af ejerboliger til salg
Figuren viser, at antallet af ejerboliger til salg generelt er faldet de seneste år, men især er udbuddet af ejerlejligheder faldet. Dog er udbuddet af parcel- og rækkehuse og ejerlejligheder steget en anelse fra januar til februar.
Kilde: Realkreditrådet
Download Realkreditrådets boligudbudsstatistik for februar 2010 (200kb)
Kontakt
Formål og metode
Boligudbudsstatistikken viser udviklingen i udbuddet af parcel- og rækkehuse, ejerboliger og fritidshuse. Der er nøgletal for de boliger, der er til salg på internettet, og for de boliger, der er fjernet fra internettet i løbet af måneden.
