Ordbog om realkredit

A  B  C  D  E  F  G  H  I  J  K  L  M  N  O  P  Q  R  S  T  U  V  W  X  Y  Z  Æ  Ø  Å

 

R

Realkredit

Lån mod sikkerhed i fast ejendom.

 

Realkreditinstitut

Et institut der yder lån mod registreret pant i fast ejendom på grundlag af obligationsudstedelse.

 

Realkreditrådet

Brancheorganisation for realkreditinstitutter i Danmark. Rådet er oprettet den 3. marts 1972. Realkreditten

 

Reallønsklausul

Klausul, der sikrer, at ydelsen på visse typer indekslån ikke stiger relativt mere end det summarisk brancheopdelte lønindeks for den private sektor.

 

Realrente

Nominel rente korrigeret for inflation.

 

Referencerente

Benyttes primært til at bestemme den effektive rente på variabelt forrentede krone obligationer, samt til beregning af mindsterenten. Beregnes som et gennemsnit af forskellige rentesatser over 3 måneder.

 

Refinansieringsbeløb

Beløb, der skal erstattes ved salg af nye obligationer.

 

Refusionsopgørelse

Opgørelse i forbindelse med ejendomshandel, hvor renter, skatter, forsikringer etc. fordeles mellem køber og sælger, således at sælger betaler disse omkostninger frem til overtagelsesdagen og køber efter denne.

 

Relaksation

Ophævelse, fritagelse.

 

Relaksationspåtegning

En påtegning på et pantebrev i fast ejendom, hvorved kreditor indvilger i, at pantets omfang formindskes, f.eks. ved parcelsalg.

 

Rentefoden

Se pålydende rente

 

Rentefølsomhed

Udtryk for, hvor store forandringer, der sker i investeringslysten ved en renteændring.

 

Rentekupon

Se "kuponrente".

 

Rentemarginal

Forskellen mellem den gennemsnitlige ind- og udlånsrente, f.eks. i et pengeinstitut. Inden for realkreditområdet svarer det til bidraget.

 

Renteprocent pr. år

Bruges som fællesbetegnelse. Der kan være tale om kontant renteprocent eller obligationsrente alt efter lånetype.

 

Rentesikring

Tilskud til det ældre offentligt støttede boligbyggeri, herunder visse saneringsejendomme. Tilskuddet dækker forskellen mellem en effektiv basisrente, der er fastsat i lovgivningen (typisk 6%), og lånets faktiske effektive rente. Rentesikringen aftrappes nu efter udviklingen i inflationen.

 

Rentestruktur

Forholdet mellem renteniveauet på papirer med forskellige løbetider.

 

Rentetilpasningsandel

Procentdel af restgælden, der skal rentetilpasses.

 

Rentetilpasningslån

Lån ydet som kontantlån, hvor der i faste intervaller sker en tilpasning af rente og dermed ydelse på lånet. Lånetypen markedsføres under flere navne, eksempelvis Flexlån og Tilpasningslån, og findes med en række forskellige egenskaber.

 

Reservefond

Fond opbygget til imødegåelse af bl.a. tab. I visse tilfælde er oprettelse af en reservefond med et minimumsbeløb lovpligtigt. Det gælder f.eks. for realkreditinstitutter, der skal have reservefonde, der har en størrelse, som beregnes i forhold til udlånets størrelse.

 

Reservefondsgodtgørelse

Tilbagebetaling af andel i reservefond ved lånets indfrielse. Sker kun i visse serier åbnet før 1972.

 

Restgæld

Det til enhver tid skyldige beløb.

 

Retsanmærkning

Tinglysningsdommerens påtegning på et til tinglysning indleveret dokument, der gør opmærksom på, at dette ifølge tingbogen ikke har fået den retsstilling, som det selv angiver at skulle have, f.eks. en anden prioritetsstilling.

 

Rykning

Panthavere tillader, at en senere rettighed får prioritet forud for dem selv, hvorved de rykker "tilbage" i prioritetsordenen.

 

Rykningspåtegning

Påtegning f.eks. på et pantebrev, hvorved den berettigede accepterer at rykke for en anden senere rettighed.