Ordbog om realkredit

A  B  C  D  E  F  G  H  I  J  K  L  M  N  O  P  Q  R  S  T  U  V  W  X  Y  Z  Æ  Ø  Å

F

Factoring

Overdragelse af fordringer til et selskab, der har specialiseret sig i at inddrive disse.

Fast ejendom

Betegnelse for jord samt de bygninger, der i forhold til udstyknings- og tinglysningslovgivning behandles som en enhed.

Fastkursaftale

En ordning, hvor debitor kan sikre sig mod ændringer i kursen på et nyt lån, ved at aftale udbetaling til en fast kurs på et fremtidigt tidspunkt. Se kursaftaler.

Finansiering

Fremskaffelse af kapital f.eks. i forbindelse med køb eller opførelse af fast ejendom.

FlexLån

FlexLån er et rentetilpasningslån, der skattemæssigt behandles som kontantlån. Da renten tilpasses ved hver rentetilskrivning, vil enten terminsydelsen eller løbetiden ændre sig, afhængig af hvilken type FlexLån, der vælges.

Fogedudlægsskøde

Skøde, der udstedes af fogeden til den, der på tvangsauktion har overtaget ejendommen ( se også skøde ).

Fondsemission

Forøgelse af aktiekapital ved overførsel fra reservefond uden samtidig indbetaling fra aktionærerne.

Fondsbørsen

På Københavns Fondsbørs foregår den officielle handel med og notering af værdipapirer. Handelen foregår elektronisk mellem børsmæglerne.

Fondskode

Kode, der entydigt identificerer de enkelte grupper værdipapirer på Værdipapircentralen.

Forfaldsdag

Den dag, hvor terminsydelsen officielt skal betales. Der er dog ofte knyttet en vis kredittid, kaldet løbedage, til forfaldsdagen. Betales terminsydelsen inden kredittiden er udløbet, er betalingen foretaget rettidigt.

Forhåndslån

Lån i ejendomme der agtes bebygget. Lånet ydes på grundlag af pantets forventede værdi og mod behørig pengeinstitutgaranti eller anden ligeså betryggende sikkerhed for, at lånet indfries eller nedbringes, hvis det ikke efter udløbet af fristen for endelig bebyggelse kunne være ydet med det bevilgede beløb.

Forrentningsprocent

Angiver, hvor stor en del afkastet udgør af den investerede kapital.

Fortrinspant

Et pant, der har ret til at blive indfriet forud for andre panterettigheder. F.eks. har ejendomsskatter fortrinspant uden tinglysning.

Fælleseje

Formueordningen mellem ægtefæller, medmindre der er oprettet særeje. Ved skifte er hver af ægtefællerne berettiget til halvdelen af nettoværdierne.

Førsteprioritetslån

Lån (i fast ejendom), der ikke respekterer andre lån.