Ordbog om realkredit

A  B  C  D  E  F  G  H  I  J  K  L  M  N  O  P  Q  R  S  T  U  V  W  X  Y  Z  Æ  Ø  Å

E

Effektiv rente

Den effektive rente er udtryk for den samlede reelle pris på lånet. Ud over almindelige renter tages der således hensyn til kurstab, bidrag, kurtage, stiftelsesprovision, stempel og tinglysningsafgift, samt tidspunkt for betaling af ydelsen.

Ejendomsblad

Blad i tingbogen udvisende samtlige rettigheder og forpligtelser, der er tinglyst vedrørende den faste ejendom.

Ejendomskategorier

En opdeling af ejendomme i forskellige grupper såsom ejerboliger til helårsbrug, landbrugsejendomme etc. Ejendomskategorien har betydning for realkreditinstitutternes belåningsmuligheder

Ejendomsskat

Årlig afgift beregnet på grundlag af den offentligt ansatte grundværdi (se dette).

Ejendomsværdi

Den værdi, en ejendom vurderes til af de offentlige vurderingsmyndigheder som grundlag for beskatning. Værdien opdeles i grundværdi og bygningsværdi.

Ejerpantebrev

Pantebrev, som ejeren, typisk af en fast ejendom, udsteder til sig selv, og som kan benyttes som sikkerhedsstillelse for f.eks. et banklån.

Ejerskiftelån

Realkreditlån optaget i forbindelse med ejerskifte på grundlag af den omregnede/regulerede købesum.

Ejerskiftemeddelelse

Se "gældsovertagelse, ansøgning om".

Ekspropriation

Tvangsmæssig afståelse af ejendom i almenhedens interesse og mod erstatning.

Ekstraordinært afdrag

Afdrag, som erlægges ud over de almindelige periodiske ydelser.

Emission

Udstedelse, f.eks. af obligation, aktie etc. Man skelner mellem løbende emission, hvor den enkelte obligation afhændes i takt med långivningen, og blokemission, hvor et obligationsbeløb emitteres samlet og uafhængigt af udlånet, med henblik på efterfølgende anvendelse af provenuet til udlån.

Endossere

Overdrage et skylddokument ved underskrift på bagsiden f.eks. af en veksel eller check til tredjemand, sædvanligvis en bank.

Endeligt skøde

Se "skøde".

Etapevis udbetaling

Se "a'conto udbetaling".