Ordbog om realkredit

A  B  C  D  E  F  G  H  I  J  K  L  M  N  O  P  Q  R  S  T  U  V  W  X  Y  Z  Æ  Ø  Å

B

"Bedst muligt"

Anvendes om kursen ved køb og salg af obligationer, og angiver, at handelen ønskes foretaget til den bedst mulige kurs på dagen uanset dennes niveau. (Se endvidere "limiteret").

Behæftelse

Pantsikret gældsforpligtelse, f.eks. på fast ejendom.

Bekendtgørelse

Udfyldning af en lov udstedes af en minister eller styrelse, der skal være bemyndiget hertil i en lov. En bekendtgørelse har bindende retsvirkning, dvs. at ændring i en bekendtgørelse kun kan ske ved en ny bekendtgørelse, eller ved ændringer i den lov som bekendtgørelsen vedrører.

Belåningsgrad

Den udstrækning, i hvilken en ejendom er belånt.

Belåningsværdi

Den værdi realkreditinstituttet efter gældende regler vurderer ejendommen til. Belåningsværdien svarer som udgangspunkt til ejendommens rimelige kontante handelsværdi, og anvendes, under hensyntagen til lånegrænsen, til udmåling af realkreditlån.

BetalingsService

Institution (PBS), der overfører f.eks. terminsydelser fra debitors konto i et pengeinstitut til kreditors konto.

Betinget skøde

Skøde vedrørende fast ejendom, hvor de aftalte betingelser endnu ikke er opfyldt.

Bidrag

Beløb, der betales i lånets løbetid udover rente og afdrag. Bidraget skal bl.a. gå til dækning af instituttets driftsomkostninger, henlæggelser, tab samt overskud. Beregnes som hovedregel, som en procentdel af restgælden. For ældre lån kan bidraget beregnes som en procentdel af ydelsen eller af hovedstolen. Bidraget kan trækkes fra i ska svarende til rentebetalingen.

Blankokredit

Lån uden sikkerhed.

Blokemission

Se "emission".

Bodeling

Opdeling af en fællesformue, eksempelvis fordeling af fællesboets midler i forbindelse med separation og skilsmisse.

Boligopsparing

Særlig opsparingsform i et pengeinstitut til boligformål, f.eks. køb af egen bolig. Opsparingen forrentes normalt med relativ høj rente og er bundet i en periode. Beløbet kan kun frigives til boligformål.

Boligsikring

Indkomstafhængig boligstøtte til lejere.

Boligydelse

Indkomstafhængig boligstøtte til lejere og ejere. Boligydelse kan kun ydes til pensionister.

Brugeligt pant

Det forhold, at en panthaver overtager bestyrelsen af pantet med henblik på direkte at opnå fyldestgørelse gennem pantets indtægter eller indirekte at opnå fyldestgørelse ved gennem bestyrelsen at sikre, at pantet bevarer sin omsætningsværdi frem til en evt. tvangsauktion. Brugspanteforhold etableres i en misligholdelsessituation via fogedretten.

Byggemodning

At et areal er byggemodnet vil sige, at der er anlagt veje, kloakeret, fremført vand, el etc.

Byggetilladelse

Tilladelse givet af kommunale myndigheder til, at ny bebyggelse, tilbygning, ombygning m.v., som er projekteret ved tegning og beskrivelse, må opføres i henhold til gældende bestemmelser.

Bygningsattest

Se "ibrugtagningstilladelse".