Dansk realkredit i Mexico

Den mexicanske regering besluttede i 2005 at indføre et nyt boligfinansieringssystem efter danske principper. Det skal bane vejen for billigere boligfinansiering.

I Mexico har de godt 100 mio. indbyggerne i øjeblikket kun mulighed for at finansiere boligkøb med dyre banklån. Landet har brug for et billigere og mere effektivt boligfinansieringssystem for at klare den stigende efterspørgsel efter nye boliger som følge af befolkningstilvæksten.

For at reducere omkostningerne ved boligfinansiering og opnå en høj rating af mexicanske realkreditobligationer bad den mexicanske regering Soros Fund Management - den amerikanske investeringsfond - om at undersøge boligfinansieringssystemer i forskellige lande. Det danske system viste sig at være bedst, og det er nu indført i Mexico.

Dansk medvirken

Fra dansk hold medvirker Nationalbanken, Værdipapircentralen (VP) og Totalkredit i arbejdet. Projektet blev igangsat i 2005, da VP og Soros Fund Management etablerede et joint venture under navnet Absalon. Selskabet skal skabe realkreditsystemet med alt, hvad det indebærer af infrastruktur for værdipapirafvikling i Mexico. Ejerskabet er ligeligt fordelt mellem Soros og VP.

Soros er ansvarlig for ledelse og marketing, mens VP står for systemer, software og selve obligationsfunktionaliteten. Derudover har Absalon en aftale med Totalkredit, som skal levere realkreditfunktionalitet og den software, der skal implementeres i de mexicanske realkreditinstitutter. Systemet bliver overvåget fra Danmark.

De første realkreditobligationer blev udstedt i slutningen af 2007. Det foreløbige mål er at udstede obligationer for 100 mio. dollars inden for de første to til tre år.